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中國人民銀行(大陸央行)已下令嚴查消費貸款去向,禁止用來炒房。但是,各地依然無視這項禁令,消費貸款挪用去炒房的情況十分嚴重,估計至少達4千億元(人民幣,下同)的規模。為了避免用消費貸款炒房,影響房市調控政策的效果,已有愈來愈多省分加入圍剿消費貸款的行列,確保這些貸款不再被違法用來炒房。
《國際金融報》報導,繼北京、江蘇、深圳、廣州等地監管部門先後發文追查消費貸款去向後,江西與浙江也加入追查消費貸款的行列,顯然這種被挪用來炒房的消費貸款,已在各地蔓延開來。根據德意志銀行最新報告,預計流入大陸房市的消費貸款總額可能高達4000億元,比先前易居地產研究院預測的數據還要高1000億元。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析,當前消費資金違規進入房市主要有兩種風險。首先,消費資金違規進入軍貸條件房市干擾正常房地產市場發展秩序;其次,此類資金違規進入房市後,若遇到房市降溫,也會影響此類消費貸的安全性,即及時償付本息的風險。
(中央社記者廖禹揚台北22日電)中央氣象局今天上午11時30分解除颱風天鴿的陸上警報,但仍陸續發布豪雨特報,水利署今天下午也針對台東縣金峰鄉發布一級淹水警戒。
根據中央氣象局觀測資料,今年第13號颱風天鴿目前位在鵝鑾鼻西南方170公里海面上,台灣本島已經脫離暴風圈,氣象局也在11時30分解除陸上颱風警報,但台東縣、花蓮縣、屏東縣有大豪雨發生機率,宜蘭山區、高雄山區有局部大雨或豪雨,南部地區、中部以北山區及澎湖有局部大雨發生機率。
經濟部水利署今天下午3時針對台東縣金峰鄉發布一級淹水警戒。若持續降雨,轄內易淹水村里及道路可能已經開始積淹水。針對台東縣太麻里鄉及負債貸款達仁鄉則是發布二級淹水警戒。卡債協商利息
根據水利署網站資料顯示,淹水警戒分級的「一級警戒」,代表發布淹水警戒的鄉(鎮、市、區)若持續降雨,其轄內易淹水村里及道路可能已經開始積淹水;「二級警戒」部分則代表其轄內易淹水村里及道路可能3小時內開始積淹水。1060822
台北市文化局長鍾永豐(左)、民進黨台北市議員何志偉(右2)21日出席2017台灣藝術博覽會開幕典禮,透過「幸褔.台灣」揭畫儀式,為活動揭開序幕,也邀請大家一起擁抱藝術。中央社記者謝佳璋攝 106年7月21日
距離世界大學運動會開幕已經剩不到1個月了,為此台北市長柯文哲卯起來宣傳,還與現在當紅的Youtuber們合作,拍攝許多有趣的影片介紹世大運,昨(29)日Youtuber「林辰Buchi」上傳影片「世界前五大運動場熱血瞬間」1天內便達到6萬人次觀看,影片中林辰還偷露,自己也曾經參加過田徑隊。
林辰Buchi於29日上傳世大運宣傳影片,引起網友熱烈討論。影片一開始,林辰便透露了自己以前也是田徑隊員,並介紹包含跆拳道選手蘇麗文2008年在北京奧運負傷上陣的「世界前五大運動場熱血瞬間」。片尾林辰在介紹世大運的時候竟然跌倒,市長柯文銀行貸款利息怎麼算哲將卻突然出現將他扶起,表示「從哪裡跌到,就要從哪裡站起來。」原來這個橋段是林辰調侃柯文哲試跑跌倒。
最近柯文哲為宣傳世大運,也與蔡阿嘎、走路痛等知名Youtuber合作,讓許多網友稱讚,「柯p的宣傳有與時俱進」、「柯P是我見過最親民又很單純古意的市長」、「最潮的老人」,還有與HowHow的合作影片,網友們也紛紛表示,「柯p襲捲youtube界 」、「與howhow的影片是我覺得所有合作影片最好笑的」。
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民間借貸能相信嗎?
在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!
民間借貸有什麼好處?
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程?
民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!
民間借貸利息的規定?
民間借貸的利息規定法源依據如下:
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原最低信用借貸利率本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。
刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一信用不良房屋貸款年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號: 27年上第 520 號
要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!
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