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何姓婦人的丈夫三年前向黃姓地下錢莊業者借貸五萬元周轉，黃開出每十天還利息五千元的條件，等於年息高達三百六十分；丈夫無力償還，何婦只好不斷借錢還利息，三年下來償還利息已逾百萬。何婦受不了報警，警方昨天持搜索票查獲黃男的地下錢莊，警詢後依重利罪將他函送法辦。
據澳洲Domain房地產網消息，許多購房者正在考慮現在是否是鎖定房貸利率的合適時機。相當數量的購房者已經選擇了固定利率貸款，以確保幾年的低利率，避免可能的升息。在新州這一數量正在上升。
根據澳洲統計局最新的房產貸款數據，新州6月份批准的房貸中有18％為固定利率，平均借款金額為463,200澳元。這是6月份固定利率貸款比例在紀錄中的第六高水平，也是近四年來固定貸款利率的最高比例。
此前的峰值在2013年4月份出現，當時22.9％的借款人選擇固定利率，平均貸款金額為354,600澳元。2007年11月份的住房貸款固定利率比例達到歷史最高水平，為新州全部住房貸款的25.4％，平均貸款金額為280,400澳元。
固定利率為借款人提供貸款的確定性，並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率，固定貸款還款將保持不變，而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之，如果儲備銀行調低利率，固定利率貸款還款額則會高於浮動利率貸款的還款額。
在經歷了差不多7年的利率下調之後，人們很容易變得自滿。許多房主被靈活性所吸引，繼續選擇浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變，浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式，並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。
貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上，我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張，導致大額貸款持有人逐漸增加。
我們會進行有根據的猜測，分析利率是否會上升，何時會上升。最終，衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率，並且創造了一個緩衝區，以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。
隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率，這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人，考慮將貸款拆分為固定利率與浮動利率兩部份或許是最佳選擇。
台北市長柯文哲近幾個月來多次砲打中央，屢屢與民進黨唱反調，引起黨內許多支持者不滿，有意參選下屆台北市長的謝系立委姚文智也多次抨擊柯，但就連與柯長久以來交情甚好的新系立委吳思瑤也忍不住批評柯，指柯「欠民進黨一個道歉與感恩」，應儘速與民進黨修補關係！
柯文哲昨傳出因不滿中央經費核發慢，「原台北刑務所官舍」修復案，打算以二備金支付400萬元規劃費。姚文智近日正在閉關寫書，原是打算待世大運結束後，再一一「檢討」柯。但談到台北市政，又忍不住講了幾句。他批評，現在預算案根本還沒通過，且北市府「不是省很多錢？」為何還要另挪二備金？
姚文智在2014年台北市長選舉中，因應在野「二階段民調」整合，在第二階段民調落敗而由柯文哲代表在野聯盟參選。但現在地方綠營出現許多氣憤聲音，甚至還有支持者氣到跳腳說：「為什麼要與魔鬼共舞？」吳思瑤說，地方很多人不滿地認為，「柯P到底是不是自己人？」
民進黨抱怨，中央從交通部到體育署都一路挺，但柯文哲卻不知感恩，圖為台北市長柯文哲下午出席2017世大運聖火傳遞，最後一站來到台北田徑場。（蘇仲泓攝）
「柯文哲欠民進黨一個道歉與感恩。」吳思瑤強調，過去民進黨與柯是盟友，就算針對事情發言，也不夠同理心，只從自己本位角度出發，也不會看看其他縣市的資源多少，輕忽別人的需要，但其實資源最多的還是在台北市，柯甚至越俎代庖，抨擊其它縣市，就是放大了自己本位；至少這4年，做好市政、全民受益，與中央雙贏地合作，「不能夠讓民進黨覺得，是熱臉貼冷屁股。」
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尼莎的前腳剛走，海棠的後腳就緊接而來。位於鵝鑾鼻南方的10號輕颱海棠，有逐漸增強的趨勢，預計30日中午暴風圈就會接觸台灣南部陸地，傍晚登陸；南部地區恐出現超大豪雨，民眾務必嚴防戒備。氣象專家李富城提醒，今晚南台灣將是強風暴雨的一夜。
中央氣象局30日表示，第9號颱風尼莎目前在馬祖西南方70公里處，逐漸減弱當中；台灣本島已脫離暴風圈，但是馬祖地區仍然有風雨。中央氣象局簡任技正伍婉華說，雖然尼莎遠離，台灣本島風雨漸小，但後方有輕颱海棠接近，民眾仍不能掉以輕心。
伍婉華表示，第10號颱風海棠目前位於鵝鑾鼻南西方240公里海面上，7級風暴風半徑100公里，以每小時28公里的速度朝北北東轉北進行；維持輕颱等級，但有逐漸增強趨勢，預估中午暴風圈就會接近台灣南部陸地，中南部將出現明顯強降雨。
氣象專家李富城也提醒，海棠颱風在藤原效應之下往高屏接近中，今晚南台灣將是強風暴雨的一夜。
氣象局持續發布豪雨特報，特別針對高雄市、屏東縣恐出現超大豪雨；嘉義縣、台南市、台東縣也會有大豪雨；其他地區及澎湖、金門、馬祖會有局部大雨或豪雨發生的機率。（林彤／綜合報導）
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一名劉姓駕駛貪圖一時方便，下車辦事時未拔車鑰匙亦未關車窗，李姓竊嫌發現有機可趁，上車發動引擎偷開走；劉姓車主及時發現隨即追上，在紅綠燈路口前伸手奪回車鑰，雙方發生肢體衝突，熱心路人報警且將其逮捕。第三分局東區所員警依竊盜罪將房貸增貸流程李嫌移送法辦。
臺中市政府警察局第三分局東區分駐所警員潘炳元、何羽涔日前深夜巡邏時，接獲民眾報案有偷車賊，即趕往東區旱溪西路與自由路4段路口，發現李姓竊嫌偷駕劉姓被害人的自用小客貨車，被車主發現人贓俱獲，李嫌被車主及友人抓住時拼命想掙脫，還被路過民眾誤以為有人打架而通報警方。
劉姓車主表示，當時為了搬運腳踏車送修，心想馬上回來，因此僅將車輛熄火，未拔車鑰匙也未關車窗，卻被正巧經過的李嫌撞見，趁無人注意時逕將車子開走。劉姓車主見狀趕緊和友人騎乘機車追上，趁李男停等紅燈時，迅速打開車門衝上前奪回鑰匙，並將竊嫌抓下車，雙方發生激烈拉扯。
警方調查時發現，李姓竊嫌無業平時居無定所，且有多項竊盜前科，被逮住後自稱偷車是為了代步使用，對於自己的犯行坦承不諱，被依竊盜罪嫌移送台中地檢署偵辦。
東區分駐所所長林愷庭叮嚀，民眾經常心存僥倖心理，購物時認為「馬上回來」就任車輛未熄火、車鑰匙未拔停放路旁，或將貴重物品留在車內、機車置物箱內，這些舉動都提供不肖之徒可趁之機，提醒民眾千萬不要貪圖一時方便，造成損失後傷財又傷心，勿幫竊賊製造任何犯罪機會才是最好的犯罪預防。
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸債務協商流程而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。前置協商提前還款
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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此前的峰值在2013年4月份出現，當時22.9％的借款人選擇固定利率，平均貸款金額為354,600澳元。2007年11月份的住房貸款固定利率比例達到歷史最高水平，為新州全部住房貸款的25.4％，平均貸款金額為280,400澳元。
固定利率為借款人提供貸款的確定性，並確保可以維持家庭預算不變。如果澳洲儲備銀行決定提高利率，固定貸款還款將保持不變，而浮動利率的借款人則需要支付較高的還款額。反之，如果儲備銀行調低利率，固定利率貸款還款額則會高於浮動利率貸款的還款額。
在經歷了差不多7年的利率下調之後，人們很容易變得自滿。許多房主被靈活性所吸引，繼續選擇浮動利率貸款。如果生活出現財務狀況的改變，浮動利率貸款接受一次付清貸款的方式，並且能夠進行再融資而不牽扯到額外費用。
貸款利率在歷史低點如此長期的持續是前所未有的。實際上，我們一生中不太可能再次遇到這樣的低利率水平。正是這種貸款條件使經濟過度擴張，導致大額貸款持有人逐漸增加。
我們會進行有根據的猜測，分析利率是否會上升，何時會上升。最終，衹有儲備銀行才能做出決定。各商業銀行已經開始高估房貸利率，並且創造了一個緩衝區，以適應監管機構關於資本與費用的更高要求。
隨著越來越多的新州貸款選擇固定利率，這表明了人們對未來利率上調的擔憂。對於那些仍未決定的人，考慮將貸款拆分為固定利率與浮動利率兩部份或許是最佳選擇。
台北市長柯文哲近幾個月來多次砲打中央，屢屢與民進黨唱反調，引起黨內許多支持者不滿，有意參選下屆台北市長的謝系立委姚文智也多次抨擊柯，但就連與柯長久以來交情甚好的新系立委吳思瑤也忍不住批評柯，指柯「欠民進黨一個道歉與感恩」，應儘速與民進黨修補關係！
柯文哲昨傳出因不滿中央經費核發慢，「原台北刑務所官舍」修復案，打算以二備金支付400萬元規劃費。姚文智近日正在閉關寫書，原是打算待世大運結束後，再一一「檢討」柯。但談到台北市政，又忍不住講了幾句。他批評，現在預算案根本還沒通過，且北市府「不是省很多錢？」為何還要另挪二備金？
北市綠委：基層抱怨民進黨與魔鬼共舞
柯文哲日前因前瞻軌道建設、台北車站聯合防災中心、基隆輕軌等議題槓上中央，甚至高調砲轟交通部，嗆「不然來辯論」；由於部分民調顯示柯文哲民調回升，眼見勢態佔上風，柯文哲接著又批評北車聯合防災中心，博得媒體版面，但綠委也抱怨，他們跑基層時，遇到許多支持者直嚷對柯不滿，讓人直搖頭。姚文智在2014年台北市長選舉中，因應在野「二階段民調」整合，在第二階段民調落敗而由柯文哲代表在野聯盟參選。但現在地方綠營出現許多氣憤聲音，甚至還有支持者氣到跳腳說：「為什麼要與魔鬼共舞？」吳思瑤說，地方很多人不滿地認為，「柯P到底是不是自己人？」
民進黨抱怨，中央從交通部到體育署都一路挺，但柯文哲卻不知感恩，圖為台北市長柯文哲下午出席2017世大運聖火傳遞，最後一站來到台北田徑場。（蘇仲泓攝）
「中央已一路挺到底，柯文哲不要讓人覺得熱臉貼冷屁股」
吳思瑤直言，柯文哲應即刻修補與民進黨的關係，因為柯已逐步侵蝕他與民進黨之間的信任基礎，「解鈴還需繫鈴人」；她認為，柯在前瞻計劃時不斷對外放砲，但柯與中央「還是有對話的管道」，根本不必「秀」給大家看，這樣只會讓人感到「搥心肝」。她更說，中央對柯沒有半點為難之意，都是柯自己造成，柯應主動釋出善意，有誠意地向民進黨道歉。「柯文哲欠民進黨一個道歉與感恩。」吳思瑤強調，過去民進黨與柯是盟友，就算針對事情發言，也不夠同理心，只從自己本位角度出發，也不會看看其他縣市的資源多少，輕忽別人的需要，但其實資源最多的還是在台北市，柯甚至越俎代庖，抨擊其它縣市，就是放大了自己本位；至少這4年，做好市政、全民受益，與中央雙贏地合作，「不能夠讓民進黨覺得，是熱臉貼冷屁股。」
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中央氣象局30日表示，第9號颱風尼莎目前在馬祖西南方70公里處，逐漸減弱當中；台灣本島已脫離暴風圈，但是馬祖地區仍然有風雨。中央氣象局簡任技正伍婉華說，雖然尼莎遠離，台灣本島風雨漸小，但後方有輕颱海棠接近，民眾仍不能掉以輕心。
伍婉華表示，第10號颱風海棠目前位於鵝鑾鼻南西方240公里海面上，7級風暴風半徑100公里，以每小時28公里的速度朝北北東轉北進行；維持輕颱等級，但有逐漸增強趨勢，預估中午暴風圈就會接近台灣南部陸地，中南部將出現明顯強降雨。
氣象專家李富城也提醒，海棠颱風在藤原效應之下往高屏接近中，今晚南台灣將是強風暴雨的一夜。
氣象局持續發布豪雨特報，特別針對高雄市、屏東縣恐出現超大豪雨；嘉義縣、台南市、台東縣也會有大豪雨；其他地區及澎湖、金門、馬祖會有局部大雨或豪雨發生的機率。（林彤／綜合報導）
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2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸債務協商流程而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
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