房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
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（中央社華盛頓18日綜合外電報導）美國總統川普今天下令軍方，將網路作戰部門提升為獨立的司令部，意味新戰略著重電子與網路攻守作戰任務。
法新社報導，這項調整代表美國網戰司令部（Cybercom）最終將成為獨立的司令部；網戰司令部自2009年成立以來，直屬於美軍戰略司令部（USStrategic Command）。
川普在一項聲明說：「這個新的聯合作戰司令部（Unified Combatant Command）將強化我們的網路空間作戰，並創造更多改善國防的機會。提升美國網戰司令部層級，顯示我們更有決心對抗網路威脅，並有助於讓我們的盟邦與夥伴安心，以及嚇阻我們的敵人。」
這項調整將使美國國防部現有的聯合作戰司令部增加為10個，讓網路作戰的地位與戰略司令部、特種作戰司令部以及其他區域司令部相等。
網路作戰任務到目前仍由美國主要電子情報單位－國家安全局（NSA）運作，網戰司令部及國家安全局目前均由海軍上將羅傑斯（Michael Rogers）領導。一旦網戰司令部位階提升，將由另一位四星上將接手。
網戰司令部總部設於馬里蘭州米德堡（Fort Meade），最終將成立133個單位，共計近6200人。目前這些「網路任務部隊」已積極執行任務，並將於2018會計年度結束前達到全面作戰能力。（譯者：中央社陳亦偉）1060819
旺報【陳曼儂】
上有政策、下有對策，問題在於人性，全世界的富豪都有自己一套避稅方法，狡兔三窟本是正常，但在大陸，富豪們想盡辦法要把資產移到國外，讓很多正常金融產品的發展因此被汙名化，其實這也顯示了對體制的不安全感，外界也容易質疑其信用，得不償失。
近來美國國稅局對於數位貨幣特別關注，重點不是金融科技發展，而是要防堵以此洗錢避稅，這也顯示「避稅」是全世界有錢人的「常態」，有時這些與政府「貓捉老鼠」的遊戲，也能促進金融系統的完善；但對大陸來說，花招百出的洗錢法，卻連累了普通民眾的權益。
像是最近大陸外匯局規定，在海外消費1千元人民幣就要「上報」，買美元出國也要報備，台灣人申請銀行帳戶的手續也越來越繁瑣，而原本好不容易發展起來的保險、比特幣，甚至行動支付，也被洗錢者拿來套現，讓相關的法規越來越緊縮，這對產業發展來說是相當不利的。
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（法新社洛杉磯30日電） 美國職籃NBA克里夫蘭騎士隊巨星「詹皇」詹姆斯批評總統川普（Donald Trump）是「笨蛋」之後，騎士老闆吉伯特（Dan Gilbert）今天自爆語音信箱被「種族歧視」留言灌爆。
吉伯特告訴CNBC節目「財經論壇」（Squawk Box），川普表示不歡迎金州勇士隊和其球星柯瑞（StephenCurry）造訪白宮，詹姆斯（LeBron James）對此發言砲轟之後，他的語音信箱就被攻擊性的訊息灌爆。
吉伯特表示：「雷霸龍（詹姆斯）推文之後，我收到許多語音訊息，其中有些是最髒、噁心、種族歧視的（訊息）。」
「我之前甚至不知道這個國家存有這麼根深蒂固的種族歧視元素。」
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負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
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