房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
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花蓮空軍基地配合紀念七七抗戰暨慶祝空軍八一四勝利80週年，將辦理營區開放活動，並安排戰機特技操演，屆時將出動60輛接駁車，盼交通順暢。圖為往年基地開放時湧入大批人潮。（檔案照片）中央社記者李先鳳攝 106年9月17日
（中央社記者吳家豪台北21日電）手機零組件廠毅嘉今天舉行法人說明會，公布第2季自結合併稅前損失新台幣0.81億元，每股稅前虧損0.24元；上半年每股稅前虧損0.55元，目標在下半年轉虧為盈。
毅嘉第2季自結合併營收17.48億元，合併毛利率1%，合併營業損失0.95億元，合併稅前損失0.81億元，每股稅前虧損0.24元。
毅嘉上半年合併營收32.22億元，合併毛利率2%，合併營業損失1.39億元，合併稅前損失1.87億元，每股稅前虧損0.55元。
毅嘉表示，第2季隨消費型電子產品出貨提升帶動營收成長，但產品組合不佳令毛利率繼續受壓；同時基於人工成本上漲、匯率波動、新品良率尚在攀升階段等因素，影響整體獲利表現。
展望下半年，毅嘉指出，在傳統旺季帶動下，營收可望持續攀升，利基型產品的出貨將優於上半年，預期將可優化產品組合；同時，毅嘉將透過供應鏈精實管理、積極導入自動化設備、優化製程與效率、組織變革調整等行動，改善成本結構，集團整體營運目標在下半年轉虧為盈。
法人表示，毅嘉過去存貨天數約60幾天，今年上半年拉高到70幾天，除了海關因素，還受到消費性產品前導時間拉長的影響，尤其第3季將有手機大廠發表新機種，毅嘉已獲得客戶授權，預先備料。
法人進一步指出，毅嘉上半年營收成功拉高，車載產品預估將維持每年 10%的成長，並看好消費性產品良率將快速拉升；至於光通訊產品開發時間已久，從高階市場切入並持續送樣，去年光通訊占毅嘉營收比重約0.56%，今年有機會拉高到3%到4%。1060721
台北市 / 何孟倫 報導
今晚世大運就要開幕了！為了迎接來自世界各國的頂尖選手及外國朋友，台北市歷史悠久的後車站華陰街老商圈，世大運期間，推出大量優惠活動，熱鬧迎接國內外旅客，感受臺北的購物魅力。
以前五零六零年代，台北火車站後站的華陰街，販售商品種類多元，有平面百貨公司之稱，這次臺北首次舉辦世大運，加上機場捷運已經通車，各國選手和外國觀光客大量湧入台北，這次華陰街的老商店字號通通支援「後站華陰友善迎接世大運活動」。
華陰街商圈各商家所販售的行李箱、皮件、生活百貨都是旅行所需必備商品，這次配合世大運，台北市商業處特別選擇華陰街商圈，除了折扣，抽獎之外，還有「好康三重奏」，為了世大運，傳統商圈也全力動起來配合，只能說台灣民眾已經準備好了，展開雙手歡迎來自世界各國的好朋友。
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負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
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